Средняя ипотечная ставка составила 9,6%

На рынке ипотеки зафиксирован новый рекорд — за девять месяцев 2018 года россияне взяли свыше 1 млн кредитов на общую сумму около 2,1 трлн рублей, что побило показатель за весь прошлый год.

Для сравнения, в 2017-м заемщики получили 2,02 трлн рублей.

Средняя ипотечная ставка составила 9,6%. Однако в течение года она вырастет на 0,5-1 п.п.

Рекордные объемы выдач обусловлены отложенным спросом на жилье за счет низких для России ставок по ипотеке и стабильных цен на недвижимость, считают эксперты.

Ранее замминистра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин сообщил, что в паспорте национального проекта «Жильё и городская среда» содержится показатель средней ипотечной ставки не выше 8 процентов к 2024 году. Он рассказал, что вместе с Банком России предстоит решить ряд вопросов.

Глава Центробанка Эльвира Набиуллина на встрече с президентом Владимиром Путиным отметила, что регулятор отслеживает ситуацию с качеством ипотечного кредитования, чтобы предотвратить возникновение «пузырей» на рынке. По её словам, в настоящее время 44 процента всех кредитов россияне берут для покупки жилья.

Министр финансов Антон Силуанов отметил, что улучшение жилищных условий не менее чем 5 млн семей ежегодно является задачей, которая стоит перед страной к 2024 году. По словам Силуанова, по итогам прошлого года этот показатель составил 3 млн семей.

В начале октября глава Сбербанка Герман Греф заявил президенту Владимиру Путину, что кредитная организация снизит среднюю ставку по ипотеке в течение года. Это может произойти за счет рефинансирования старых кредитов в ипотечном портфеле. Сейчас средний процент по жилищному кредиту немного превышает 9%. Ранее Греф утверждал, что в стране есть предпосылки для снижения ставок по ипотеке до 7% в ближайшие годы.

Как сообщалось ранее, доступность ипотеки в России снижается. Сейчас комфортное обслуживание кредита доступно при ежемесячном семейном доходе от 70,3 тыс. руб. Для сравнения: полгода назад было достаточно 64,7 тыс. руб.