Еженедельный аналитический обзор событий в сфере ЖКХ

Жилье в России стало максимально доступным

Недвижимость в РФ стала наиболее доступной за всю историю соотношения стоимости ипотеки и средних зарплат россиян, заявил министр экономического развития Максим Орешкин.

По его словам, средние зарплаты активно росли в последние годы в номинальном выражении, а стоимость недвижимости, жилья осталась более-менее стабильной.

Также министр отметил, что ипотечные ставки опустились ниже 10% и, согласно данным российских банков, сейчас составляют около 9%.

Расходы бюджета на приоритетные проекты в 2018 году составят 168 млрд руб

Расходы федерального бюджета на реализацию приоритетных проектов в 2018 году составят 168,1 миллиарда рублей, следует из материалов Минфина по проекту бюджета РФ на предстоящую трехлетку.

Расходы на приоритетные проекты в 2019 и 2020 годах составят 95,1 и 56,9 миллиарда рублей соответственно.

На программу "Ипотека и арендное жилье" предполагается выделить в следующем году 20 миллиардов рублей, в последующие два года — по 6 миллиардов рублей.

По направлению ЖКХ и городская среда - будут профинансированы в объеме 24,6 миллиарда рублей в 2018 году и по 5 миллиардов — в 2019-2020 годах.

Реализация приоритетной программы "Комплексное развитие моногородов" в 2018 году оценивается в 4,6 миллиарда рублей, в 2019-2020 годах — по 4,7 миллиарда рублей ежегодно.

Расходы на сферу ЖКХ в 2018 г составят 131,634 млрд руб

Расходы бюджета РФ на сферу жилищно-коммунального хозяйства в 2018 году составят 131,634 миллиарда рублей, в 2019 году - 97,699 миллиарда рублей, а в 2020 году — 92,492 миллиарда рублей, говорится в проекте федерального бюджета на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов.

Из них на жилищное хозяйство в 2018 году будет выделено 20,081 миллиарда рублей, в 2019 году — 17,544 миллиарда рублей, а в 2020 году — 14,305 миллиарда рублей. В частности, на восстановление и проведение капитального ремонта жилищного фонда, поврежденного вследствие чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, будет выделено в 2018-2020 годах по 99 миллионов рублей ежегодно.

На коммунальное хозяйство в 2018 году планируется выделить 34,464 миллиарда рублей, в 2019 году — 38,38 миллиарда рублей, а в 2020 году — 37,527 миллиарда рублей.

На благоустройство в 2018 году будет выделено 43,764 миллиарда рублей, в 2019 году — 24,598 миллиарда рублей, а в 2020 году — 24,547 миллиарда рублей.

Размер "комфортного" для ипотеки дохода в РФ снизился за 7 месяцев на 5%

Рекомендованный размер месячного семейного дохода заемщика, "комфортного" для обслуживания среднего ипотечного кредита в России, снизился за семь месяцев 2017 года на 4,9% — до 69,5 тысячи рублей, говорится в сообщении Национального бюро кредитных историй (НБКИ). "Комфортным" для заемщика является соотношение ежемесячных платежей к ежемесячным доходам на уровне 1/3.

Наиболее высокую динамику снижения индикатора среди 50 регионов с наибольшим объемом портфеля ипотечных кредитов, по данным НКБИ, демонстрируют Коми (-22,1%), Пензенская область (-19,6%), Удмуртия (-15,9%), Кемеровская область (-15,3%) и Приморский край (-13,8%).

Напротив, наибольший рост показателя зафиксирован в Тюменской (+8,6%), Воронежской (+8,3%), Тверской (+7,3%), Калининградской (+3,6%) и Тульской (+2,8%) областях.

Размер рекомендованного семейного дохода в Москве за семь месяцев увеличился на 0,6%, а в Санкт-Петербурге – снизился на 3,1%.

В акции обманутых дольщиков приняло участие 11 тыс человек в 22 регионах РФ

Во всероссийской акции обманутых дольщиков приняли участие почти 11 тысяч человек из 22 российских регионов. Состоявшаяся 16 сентября акция объединила соинвесторов более чем 200 непостроенных жилых комплексов.

По результатам акции организаторы подготовили резолюцию-обращение, одним из основных требованием которой является разработка и реализация дорожных карт, предусматривающих осуществление мер законодательного, организационного и финансового характера по защите пострадавших граждан.

В частности, резолюция содержит требование до 31 декабря 2017 года разработать и реализовать меры по завершению строительства проблемных объектов и передачи жилья гражданам со сменой застройщика (где это необходимо) без применения процедуры банкротства и ликвидации.

Кроме того, они просят установить "ипотечные каникулы" (отсрочку ежемесячного платежа) для заемщиков при документальном подтверждении остановки строительства до возобновления строительных работ на объекте.

Ранее министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень говорил, что общее количество обманутых дольщиков в России достигает 46 тысяч человек. Еще около 30 тысяч человек, по его словам, не получили квартиры из-за банкротства "СУ-155".

Зюганов: из бюджета нужно выделить средства для решения проблем обманутых дольщиков

Председатель ЦК КПРФ Геннадий Зюганов считает, что при рассмотрении Госдумой будущего правительственного законопроекта о федеральном бюджете на 2018 год и на плановый период 2019-2020 годов в нем необходимо учесть расходы на достройку проблемных объектов долевого строительства.

Рабочая группа ГД может в 3 года решить 90% проблем обманутых дольщиков

Глава комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев ("Единая Россия") считает, что при условии эффективной работы рабочей группы в Госдуме 90% проблем обманутых дольщиков можно будет решить в течение двух с половиной — трех лет.

Парламентарий также отметил важную роль АИЖК в решении проблемы. Депутат указал, что АИЖК предоставляет участки земли в качестве инструмента для привлечения новых застройщиков, готовых завершить "недострой".

Эсеры внесут в Госдуму законопроект для защиты обманутых дольщиков

 "Справедливая Россия" намерена вести в Госдуму законопроект для защиты обманутых дольщиков, заявил председатель партии Сергей Миронов.

"В конце весенней сессии мы приняли закон, который уже в какой-то части гарантирует безопасность для будущих дольщиков, тех, кто только сейчас планирует вступить в долевое строительство. А как же быть с порядка 100 тысячами обманутых дольщиков по всей стране? Мы считаем, что государство не имеет права от них отмахнуться, и мы разработали законопроект, который будем вносить, чтобы защитить уже тех, кто уже десятилетиями стоит у разбитого корыта", — сказал Миронов.

В конце июля Госдума на пленарном заседании приняла во втором чтении законопроект об особенностях формирования компенсационного фонда долевого строительства, который должен дополнительно защитить права и интересы дольщиков. Новые поправки устанавливают фиксированный размер взносов застройщиков в компенсационный фонд на уровне 1,2% от цены каждого договора с дольщиком.

Депутат предлагает ввести ответственность бенефициаров застройщиков при их банкротстве

Законопроект о привлечении к ответственности бенефициаров при банкротстве застройщиков могут разработать к 2018 году, рассказал председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев.

"У нас есть персональные люди, их фамилии известны, которые реализуют те или иные проекты, заканчивающиеся плохо. Каждый проект — это несколько десятков или сотен новых обманутых дольщиков. Но получается, что человек, который реализует это, с формальной точки зрения, является чистым", — сказал Николаев. В этой связи он призвал создать механизм персональной ответственности для бенефициаров.

Правительство РФ с 2008 г выделило 576 млрд руб на расселение аварийного жилья в регионах

Правительство РФ с 2008 года выделило 576 миллиардов рублей на расселение аварийного жилья в регионах, из которых 295 миллиардов было предоставлено регионам из Фонда ЖКХ, сообщил замгендиректора Фонда содействия и реформирования ЖКХ Олег Рурин. По его словам, в программе участвовало более 2,6 тысяч городов. Целевые показатели программы к 1 сентября выполнены на 95 % по численности переселяемых граждан.

Новый нацстандарт, регулирующий оценку сейсмоопасности при проектировании, утвержден в РФ

Новый национальный стандарт "Землетрясения. Шкала сейсмической интенсивности", который регулирует оценку сейсмической опасности при проектировании зданий и сооружений, утвержден в России, говорится в сообщении Минстроя РФ.

В нем уточняется, что принятие нового стандарта объясняется появлением новых строительных материалов, конструкций, технологий строительства и изучением поведения строительных, транспортных и трубопроводных объектов.

Чиновники получат доступ в квартиры россиян через суд

Комиссия правительства РФ по законопроектной деятельности рассмотрела инициативу, ускоряющую процедуру получения чиновниками права доступа в квартиры граждан без разрешения владельцев.

В первую очередь новая процедура нужна представителям жилищных инспекций для обнаружения опасных перепланировок.

Порядок получения разрешения на доступ в помещение будет прописан в специальной главе Кодекса административного судопроизводства. Иски жилищных инспекций о доступе в помещение будут рассматриваться судами в течение десяти дней.

Территорию косметической фабрики «Свобода» в Москве могут застроить жильем

ОАО «Косметическое объединение «Свобода» перенесет производство на север Москвы в Медведково, а свою нынешнюю территорию в Савеловском районе отдаст под жилье.

ОАО за свой счет разработает проект планировки территории в Савеловском районе. Площадь всей территории — 22,2 гектара, из них «Свободе» принадлежит 11,5 гектара. Ориентировочная площадь застройки — 369,85 тысячи квадратных метров, из них 293,3 тысячи — общественно-жилая застройка, в том числе детский сад на 215 мест и поликлиника на 70 посещений в смену, 57,75 тысячи — административное здание. Одно из существующих зданий будет реконструировано под школу.

Генеральный директор «Свободы» Пантелеев оценивает общие инвестиции с учетом перебазирования компании в 10 миллиардов рублей.

Главу филиала кадастровой палаты в Ленобласти задержали по делу о взятках в 56 млн руб

Директор филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Ленинградской области и его заместитель задержаны по делу в взятках на более чем 56 миллионов рублей, сообщает пресс-служба областного управления СК РФ.

Ведомство сообщает, что взятки являлись вознаграждением за постановку на кадастровый учет земельных участков в Ленобласти.

Механик ЖК "Алые паруса" получил 3,5 года по делу о гибели женщины в лифте

Хорошевский суд Москвы приговорил к 3,5 годам лишения свободы электромеханика жилого комплекса "Алые паруса" Алексея Белоусова по делу о гибели женщины из-за падения лифта.

ЧП произошло в январе 2016 года в одном из домов элитного комплекса "Алые паруса" на Авиационной улице на северо-западе Москвы. В результате обрушения лифта погибла 36-летняя Ирина Володина — дочь известного телеведущего Евгения Кочергина.

Более 10 тысяч лифтов заменили в домах Москвы

Более 10 тысяч лифтов заменили в жилых домах Москвы с 2015 года, сообщается на сайте столичной мэрии.

Лифты, срок эксплуатации которых превысил 25 лет, заменили в более чем в 2 тысячах многоэтажных домов. Масштабное обновление лифтового оборудования началось в Москве в 2011 году. С 2015 года замена устаревших лифтов производится по городской программе капитального ремонта жилья. Общее количество замененных лифтов достигнет к концу года почти 30 тысяч, что составляет более четверти лифтового парка жилых домов столицы.