Еженедельный информационно-аналитический обзор событий в сфере ЖКХ

Россияне задолжали за коммунальные услуги больше 600 млрд рублей

Задолженность по коммунальным платежам в России на данный момент составляет 1,34 трлн руб., из них долги населения - 645 млрд руб., заявил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень.

"Речь идет обо всех должниках: физических и юридических лицах. Жители в основном очень дисциплинированно платят за ЖКХ. Среди них лишь 6% имеют долги по жилищно-коммунальным услугам. Правда, в последнее время эта цифра ухудшилась, раньше среди населения было 4% неплательщиков", - подчеркнул Мень.

Он также отметил, что специалисты Минстроя "изучали портрет неплательщика" и пришли к выводу, что это либо асоциальные категории, либо владельцы инвестиционных квартир. Самыми ответственными плательщиками оказались пенсионеры.

Омский суд впервые присудил забрать недвижимость должника в счет оплаты за ЖКУ

Омский областной суд впервые принял положительное решение по заявлению об обращении взыскания задолженности на заложенное имущество должника. Теперь в счет долга могут забрать недвижимость, находящуюся в ипотеке, сообщает теплоснабжающая компания "Омск РТС" (входит в "Интер РАО").

"Решение было принято в отношении одного из самых крупных должников АО "Омск РТС" — Н.В. Михайловой, задолженность которой на сегодня составляет более 1,75 миллиона рублей. Данная задолженность за коммунальные услуги (отопление и горячую воду) сформировалась у должницы с 2004 года", — отмечается в сообщении.

Решение Омского областного суда означает, что в настоящий момент появилась положительная практика об обращении взыскания на заложенное имущество (единственное жилое помещение) в пользу взыскателя, не являющегося залогодержателем.

Совет Федерации займется исключением лишних посредников из сферы услуг ЖКХ

Совет Федерации вместе с Минстроем планируют подготовить меры, позволяющие исключить лишних посредников из сферы услуг ЖКХ, заявила спикер верхней палаты Валентина Матвиенко.

"Нам кажется, что с этой практикой надо заканчивать. Современные информационные технологии позволяют обеспечить прямой контакт потребителя и поставщика и прямые платежи тем, кто поставляет энергоресурсы", - отметила она.

Так, на сегодняшний день задолженность населения по оплате услуг ЖКХ в целом по стране превысила 1,3 трлн рублей.

Население в этой части винить не надо, считает Матвиенко. Просто в существующей системе "между потребителем энергоресурсов, коммунальных услуг появилось очень много посредников в лице управляющих компаний, в лице сбытовых компаний".

Деньги оседают на их счетах, вовремя не доходят к поставщикам, которые терпят убытки, это наносит вред инвестиционным программам. «Здесь надо навести серьезный порядок», - отметила спикер.

Комиссия Кабмина одобрила поправки о защите прав добросовестных приобретателей жилья

Комиссия по законопроектной деятельности правительства России одобрила поправки в Гражданский кодекс РФ, запрещающие лишать жилья добросовестных приобретателей приватизированных ранее квартир по искам госорганов и органов местного самоуправления.

Законопроект, подготовленный Минэкономразвития, предлагает внести изменения в статью 302 Гражданского кодекса.

Ранее лишать добросовестных приобретателей квартир, незаконно изъятых из государственной или муниципальной собственности, запретил Конституционный суд РФ. Он 22 июня признал не соответствующей Конституции пункт 1 статьи 302 Гражданского кодекса РФ.

Кабмин одобрил проект, регулирующий условия обеспечения жильем сотрудников ГП и СК

Правительство РФ одобрило законопроект, регулирующий условия обеспечения жильем работников Генпрокуратуры и Следственного комитета РФ.

Проектом предлагается наделить Генпрокуратуру полномочиями по управлению и распоряжению жилищным фондом прокуратуры, полномочиями и функциями учредителя в отношении подведомственных ей организаций, полномочиями выступать от имени РФ при госрегистрации права собственности на объекты федеральной собственности, закрепленные за прокуратурой.

Предлагается также урегулировать основания и условия жилищного обеспечения прокуроров и сотрудников Следственного комитета, в том числе передачи приобретенных для них жилых помещений.

Медведев призвал регионы усилить ответственность за неухоженные здания и пустыри

Премьер-министр РФ и председатель партии "Единая Россия" Дмитрий Медведев ожидает, что в текущем году регионы примут законы, предусматривающие усиление ответственности за нарушение муниципальных правил благоустройства, в том числе в отношении собственников неухоженных и заброшенных зданий.

Выступая на форуме "Городская среда", организованном "Единой Россией", председатель партии отметил, что на форуме коллеги говорили о том, что от граждан поступает много жалоб по поводу того, как выглядит город — неухоженные здания, замусоренные пустыри.

"Я считаю, что в этом году уже регионы должны будут принять законы, которые предусматривают повышение ответственности за нарушение муниципальных правил благоустройства. Срок, когда этот закон вступит в силу, еще следует обсудить, но такой закон необходим", — рассказал премьер.

Основная работа по благоустройству городов должна лежать на государстве

 Жители могут участвовать в проектах благоустройства своего города, но основная нагрузка должна лечь на государство, заявил премьер-министр РФ Дмитрий Медведев.

«Все-таки основной вклад должно на себя взять государство и в случае необходимости — бизнес, создавая государственно-частное партнерство», — сказал Медведев на форуме «Единой России» «Городская среда».

Российский премьер отметил, что граждане могут лично участвовать в реализации проектов благоустройства, но важно не допускать перегибов.

Около 20 тысяч дворов благоустроят в России в 2017 году

Около 20 тысяч дворов благоустроят в России в 2017 году, сообщил на форуме "Городская среда" в Краснодаре министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.

В стране идет масштабное благоустройство городских территорий, включающих в себя в числе прочего и благоустройство дворов, отметил он.

Общий объем финансирования программы в этом году составит порядка 42 миллиардов рублей, из которых 25 миллиардов федеральные средства, 16 – региональные, добавил Мень.

МЭР и Минстрой разработают стратегию развития городов до 2025 г

Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев заявил, что поручит Минэкономразвития и Минстрою подготовить стратегию развития российских городов до 2025 года.

Необходимо также разработать и утвердить стандарт качества городской среды и стандарт комплексного развития территорий, считает премьер-министр.

Ранее Медведев утвердил план основ государственной политики регионального развития до 2025 года.

Правительство выделило 309,6 млн руб на жилье для пострадавших при теракте в Беслане

Правительство РФ выделило 309,6 миллиона рублей на обеспечение жильем пострадавших в результате теракта в Беслане в 2004 году, следует из постановления Кабмина. Средства будут направлены в 2017 году министерству строительства и ЖКХ РФ из резервного фонда правительства России.

По данным правительства Северной Осетии, с 2012 по 2014 годы на вышеуказанные цели министерством финансов России было выделено 727,7 миллиона рублей, но на сегодняшний день остаются те, кто не вошел в первоначальный список на получение жилья, однако, в соответствии с решением межведомственной комиссии, имеют такое право.

Ввод жилья в России в первом полугодии сократился на 11%

Ввод жилья в эксплуатацию в России в первом полугодии 2017 года сократился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 11,3% — до 28 миллионов квадратных метров, сообщается в материалах Росстата.

Среди регионов РФ наибольшие объемы жилищного строительства осуществлялись в Московской области, где введено 10,5% (2,9 миллиона квадратных метров) от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом, Краснодарском крае – 7,3% (2 миллиона квадратных метров), Санкт-Петербурге – 5,8% (1,6 миллиона квадратных метров), говорится в материалах ведомства.

Как сообщили в Минстрое России, по итогам 2017 года прогнозируется небольшое падение ввода жилья по сравнению с прошлым годом, он может составить порядка 75 миллионов квадратных метров. Ввод жилья в России в 2016 году упал на 6,5% по сравнению с показателем 2015 года — до 79,8 миллиона квадратных метров.

В Госдуму внесен законопроект о жилищных субсидиях семьям, имеющих пять и более детей

Группа депутатов от ЛДПР внесла в Госдуму законопроект, который предполагает предоставление жилищных субсидий семьям, имеющих пять и более детей.

Проектом предполагается дальнейшее стимулирование увеличения численности детей в семьях, в том числе и путем усыновления из детских домов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

"В частности, проектом федерального закона предлагается семьям, имеющим пять и более детей (в том числе и усыновленных), предоставление единовременной субсидии на приобретение и строительство жилья при условии постоянного и непрерывного проживания на территории соответствующего субъекта РФ не менее 10 (десяти) лет, предшествующих году подачи заявления о предоставлении государственной субсидии", — говорится в пояснительной записке.

Депутат предлагает ограничить рост стоимости капремонта законом

Закон, ограничивающий рост стоимости капитального ремонта, необходимо принять в России, заявила депутат Госдумы Галина Хованская.

Она напомнила, что на сегодняшний день в России законодательно ограничен рост тарифов на коммунальные услуги. На рост же стоимости жилищных услуг граждане могут влиять на общем собрании собственников жилья.При этомуровень платы за капремонт в регионах устанавливают главы субъектов федерации.

В случае поддержки ее предложения в Госдуме рост платы за капремонт может быть ограничен постановлением правительства на уровне 4-4,5% по примеру тарифов на коммунальные услуги.

Госдума приняла закон о "лесной амнистии"

Госдума приняла в третьем, окончательном чтении закон о "лесной амнистии", позволяющий легализовать участки, находящиеся на землях лесного фонда, и облегчить процедуру отнесения лесных поселков к категории населенных пунктов.

Документ, внесенный правительством РФ, направлен на изменение порядка определения границ земельных участков из состава земель лесного фонда и устранение взаимоисключающих сведений в Государственном лесном реестре (ГЛР) и Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) путем установления приоритета последнего в части определения принадлежности земельного участка к конкретной категории.

Это позволит урегулировать проблемы, связанные с пересечениями границ земельных участков из земель лесного фонда с границами участков, относящихся к землям иных категорий, считает Кабмин.

ГД приняла закон об установке автоматических систем снятия показаний в домах в рамках капремонта

Госдума приняла в третьем, окончательном чтении законопроект, позволяющий устанавливать в многоквартирных домах автоматизированные информационно-измерительные системы учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услугв рамках проведения капитального ремонта.При этом, дополнительных взносов от граждан на капремонт в связи с данным нововведением не потребуется.

Новыми поправками к проекту также предлагается предусмотреть, что при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику не переходит неисполненная обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт Российской Федерацией, субъектом РФ или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения.Уточняется, что норма будет распространяться на правоотношения, возникшие с 1 января 2013 года.

ГД приняла закон, допускающий изъятие участков для защиты от негативного воздействия вод

Госдума приняла в третьем чтении закон, который уточняет порядок проведения защитных мероприятий для предотвращения негативного воздействия вод и допускает для таких случаев изъятие земельных участков.Соответствующие изменения вносятся в статьи 60 и 61 Водного кодекса.

В целях строительства сооружений инженерной защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод закон допускает изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в порядке, установленном земельным и гражданским законодательством.

Необходимость установления указанного основания для изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях предотвращения вреда жизни и здоровью граждан поддержана на совещании в правительстве РФ, состоявшемся 10 ноября 2015 года, отмечают авторы закона.

Минстрой ужесточит ответственность за незаконную перепланировку помещений

Ответственность за незаконную перепланировку жилых и нежилых помещений в России ужесточат до конца года, перечень соответствующих поправок уже подготовлен, сообщил замминистра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис. Он отметил, что все процессы будут жестко урегулированы, допуск жилищного инспектора в помещение, где проводится незаконная перепланировка, будет организован с согласия суда, но в ограниченные сроки.

Ранее следственные органы завели уголовное дело после того, как ремонт одной из квартир привел к деформации межэтажных перекрытий четырех этажей дома в Петроградском районе Петербурга, пришлось эвакуировать 24 человека.

Минстрой РФ предложил проводить собрания собственников жилья при помощи ГИС ЖКХ

Минстрой разработал поправки в Жилищный кодекс РФ, предусматривающие возможность проводить собрания собственников помещений в многоквартирных домах с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), если более половины из них зарегистрированы в системе.

Общие собрания собственников предлагается проводить только с использованием ГИС ЖКХ, если количество помещений в многоквартирном доме превышает тысячу.

Москалькова считает незаконным присоединение части Рублевки к Новой Москве

Уполномоченный по правам человека в России Татьяна Москалькова считает незаконными публичные слушания, на которых часть территории на Рублевке была отнесена к Новой Москве.

Федеральный омбудсмен призвала усовершенствовать процедуру публичных слушаний, отметив, что в регионах не раз сталкивались с ситуациями, когда публичные слушания "проходят формально, декоративно, иногда просто театрализованно для того, чтобы оформить заранее установленную волю".

"Совершенно незаконно и безнравственно проходили такие слушания в Москве в отношении части территории на Рублевке, которая была вырезана пятном и отнесена к Новой Москве, и разрешена застройка многоэтажными зданиями", — заявила Москалькова.Она отметила, что "обычные жители были против", но ничего не могли сделать с этим решением.

Мэр Москвы подписал закон о налоговых льготах для резидентов ОЭЗ

Мэр Москвы Сергей Собянин подписал закон о налоговых льготах для резидентов и управляющих компаний особых экономических зон (ОЭЗ).

Законом для резидентов и управляющих компаний ОЭЗ увеличен с пяти до десяти лет срок освобождения от уплаты транспортного налога. Документ предусматривает и увеличение срока освобождения резидентов от уплаты земельного налога — также с пяти до десяти лет.

Кроме того, закон предусматривает установление для резидентов пониженных ставок по налогу на прибыль — с 2018 по 2028 год для них будет действовать ставка 0%, с 2028 по 2033 год — 5%, в 2033 году и далее размер ставки будет равен 12,5%.

Также для управляющих компаний с 1 января 2017 года устанавливается ставка налога на прибыль организаций в размере 12,5%, а с 1 января 2021 года – 13,5%.

Власти Москвы начнут снос пятиэтажек с окраин

Стартовые площадки под строительство домов в рамках московской программы реновации жилья подобраны в Солнцево и Южном Тушино, сообщает Москомстройинвнест по итогам заседания градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) Москвы. Земельные участки под строительство домов для переселения граждан расположены по адресу: ул.Родниковая, вл.7 и Светлогорский проезд, вл. 7-9.

Ранее глава департамента развития новых территорий Владимир Жидкин сообщал, что в шести поселениях "новой" Москвы предварительно определены девять стартовых площадок по программе реновации с потенциалом строительства около 278,5 тыс. кв.м жилья.

Как сообщалось, в общей сложности в программу реновации может войти около 5,5 тыс. домов общей площадью 17,5 млн кв.м, где проживает 1,12 млн человек.