Глава Центробанка Эльвира Набиуллина призвала завершить программу льготной ипотеки по ставке 6,5%, субсидируемой государством, которую по поручению Президента продлили до 1 июля 2021 года. В ЦБ опасаются возникновения "пузырей" на жилищном рынке и полагают, что именно льготная ипотека подогрела рост цен.
"Это в корне неверный взгляд на вещи, – считает Председатель Партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ, руководитель фракции "СР" в Госдуме Сергей Миронов. – Снова наши финансово-экономические власти путают причину и следствие. Не льготная ипотека ответственна за снижение доступности жилья, а дефицит жилья на первичном и вторичном рынке, в условиях, когда это один из немногих ликвидных активов. Не последнюю роль играет и нестабильность курса национальной валюты, за поддержание которого, кстати, ЦБ несет прямую ответственность. И спекулянты на жилищном рынке тоже не дремлют".
"Государство обязано обеспечить граждан доступным жильем" – подчеркнул политик. – Не нужно себя обманывать: у большинства, у молодых семей никаких денег на ипотеку, на улучшение жилищных условий – нет. Многие из тех, кто всё-таки взял ипотеку, взвалил на свои плечи практически непосильное бремя".
"Я всегда говорил, что ипотека – не единственный путь решения "квартирного вопроса" в нашей стране и далеко не самый правильный. Заявления ЦБ по поводу льготной ипотеки только убеждают меня в этом. Государство ведь взяло на себя расселение аварийного жилья. Почему же и в этом опросе не пойти по схожему пути – развернуть массовое строительство жилья социального найма за счет бюджета. Это будет не только мощный импульс развитию строительного комплекса и сферы жилищно-коммунальных услуг, которые должны, наконец, стать локомотивом нашей экономики, тем более в условиях преодоления последствий кризиса, вызванного пандемией. Это будет справедливо, ведь большинство наших семей осталось за бортом, когда в 90-е годы делили общенациональный пирог, а теперь ещё и заставляют тащить ипотеку", – заявил Сергей Миронов.
"Кстати, в 90-е годы обществу усиленно навязывалась мысль, что нужно стремиться именно к владению собственным жильем. То есть кому-то "корешки" – нефтяные скважины, а кому-то "вершки" – своё же ветшающее жилье, лакомый кусок для квартирных дельцов. Начисто игнорировался факт, что во многих развитых странах люди всю жизнь живут в арендованном жилье, потому что оно доступно", – отметил он.
"Убежден, сегодня огромное количество наших граждан, предпочло бы доступное современное и комфортное арендное жилье ипотечной кабале. У тех, кто хочет, пусть будет возможность выкупить это жилье в рассрочку по себестоимости. Массовое строительство социального жилья станет и лучшим средством от ценового перегрева на жилищном рынке. Любая ипотека, в конечном счете, выгодна, прежде всего, банкирам и воротилам рынка недвижимости. А нам нужно здоровое поколение, которое поднимает детей и не тратит лучшие годы жизни на решение пресловутого "квартирного вопроса", – подчеркнул парламентарий.
"Сейчас начата реорганизация государственного аппарата, избавление от неэффективных институтов развития. Вместо них нужно учредить государственную структуру по массовому строительству жилья социального найма в рамках общероссийской реновации. Проверить эффективность её работы сможет абсолютно каждый гражданин", – добавил он.